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 小商業者保護法案 市議員羅格貴茲催生


「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)的主要提案人市議員羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)，12日在法拉盛與30多年一直致力於為小商業提供服務的「小商業協會」(Small Business Congress)前會長金聖素(Sung Soo Kim，音譯)一起，介紹「小商業者保護法案」的立法進展，呼籲小商家和更多民選官員支持，讓此提案通過表決、成功立法。

羅格貴茲表示，高漲的租金蔓延到全市各個主要商業區，根據統計，全市去年每月有超過600家店鋪被迫停業，特別是家庭式的小商家生存環境越來越惡劣。很多小商業主面臨租約到期後想續約、卻被房東要求支付更多租金。「小商業者保護法案」是一項適用於所有商業租戶的權利法案，賦予信譽良好的租戶十年續租的權利，以及與房東就新租約條款平等協商的權利。

羅格貴茲表示，他對此提案的修改持開放態度，但改變若是剝奪了小商家的權利，是絕不能接受的。歡迎社區各界提出意見或建議。

「小商業者保護法案」於1986年起草，兩年後在市議會上提出，過去30年裡，修改了七次。金聖素是30年前的起草人之一，他表示，紐約市的小商家中，約四成為移民，而皇后區的小商家90%為移民，當前的商業租賃環境不利小商家，移民家庭是受影響最大的群體之一。「我非常希望看到小商業者保護法案能夠實施，讓小商業主和商業租客的權益得到保障。」

「小商業者保護法案」由羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)等20位議員今年3月提出，市議會小商業委員會於10月為此召開公聽會。







 台開遭MSCI自小型成分股剔除 擬再買進1萬張庫藏股護盤


MSCI(明晟) 進行台股半年度權重及成分股調整，將在明 (31) 日盤後生效，而台開 (2841-TW) 也將自小型指數成分股中剔除，台開今日董事會決議，將自明日起兩個月內，在每股價格 12 元以下買回庫藏股 1 萬張執行護盤。

目前台開手中仍持有 2.28 萬張的自家公司庫藏股。本次買回的庫藏股用途，將用於轉讓給員工。

台開去年財報稅後純益 4.75 億元，年增 91%，每股純益為 0.63 元；擬不配發股利，股東會將在 6 月 22 日召開。

台開目前在花蓮、竹北新埔等地執行開發案，預計今 (2018) 年開賣部分包括花蓮的日出山莊、天空之城，竹北新埔養生宅，而第 1 季財報稅後純益 22.7 萬元，每股純益 0.03 元；截至第 1 季季底每股淨值為 24.57 元，股價淨值比為 0.38 倍。

明天台股盤後將遭 MSCI 自小型指數成分股中剔除的，除了台開之外，另包括綠悅 - KY(1262-TW)、力鵬 (1447-TW)、鑽全 (1527-TW)、喬山 (1736-TW)、劍麟 (2228-TW)）、益通 (3452-TW)、東隆興 (4401-TW)、利勤 (4426-TW)、奇美材 (4960-TW)、超眾 (6230-TW)、台表科 (6278-TW)、志超 (8213-TW)、朋程 (8255-TW)。

 









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