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商品訊息簡述:

 商辦設法黏租戶！大樓裡食衣住全包辦

記者鍾至瑋、戴慈慧／台北報導

辦公大樓為了要黏住租客，現在也得絞盡腦汁做足服務，像台北101辦公大樓，最近一樓新開了歐系品牌的快閃咖啡廳，提供大樓裡的租客免費喝，除此之外在大樓內部，還有電信門市、牙醫診所等包辦生活的服務，將商辦打造垂直社區留住這些貴客。

大師級研磨咖啡也出現在辦公大樓裡，這時候剛好舉辦包場活動，邀請各國駐台大使來個咖啡時間。

▲業者表示新大樓租金價格有成長。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡：「以目前租金價格來講，當然是看各區域發展不同，基本上比較新的大樓，租金價格也有略幅成長的現象。」台北市A級辦公室出租市場也陷入紅海爭霸，各家業者想把出租率拚到最滿，得使出渾身解數。（整理：實習編輯張語庭）

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 港迪士尼、微信戰略合作 盼救連3年虧損

香港迪士尼營收連續3年虧損，為了挽救業績把希望寄託在陸客身上，24日宣布和微信戰略合作，未來在園區包括零售店、飯店、餐廳等等都不用再掏現金，加上港珠澳大橋、廣深港高鐵開通後效應，香港迪士尼希望從陸客最習慣的付款方式切入，增加入園遊玩誘因。

睡公主城堡、冰雪奇緣、漫威英雄主題館，香港迪士尼2017年大動作擴建，挽救逐年下滑的遊客人數。

香港迪士尼陸客：「要是再多加主題我們肯定會再來的。」

沒有錯，最大目標還是放在陸客身上，但光靠新設施還不夠，就連支付也要順應潮流。

大陸新聞片段：「香港迪士尼樂園度假區與微信支付達成合作，攜手為遊客提供無現金的遊玩體驗。」

微信是大陸民眾最常使用的行動支付之一，這次雙方合作，未來在園區的零售店、飯店、餐廳等，超過280個地點都不用再掏現金來付錢。

騰訊公司副總裁張穎：「我們這種移動支付的體驗，能夠提升內地客人在迪士尼能更充分享受迪士尼的一些歡樂的感受。」

翻開香港迪士尼近3年財務報表，虧損年年擴大，直到去年已經來到3.45億元港幣，折合台幣約13億元，儘管整體遊客人數方面稍稍提升，但其中陸客只占4成，大多集中在廣東區域，未來港珠澳大橋廣深港高鐵開通後，希望能從其他省分開發客源。

大陸新聞片段：「香港迪士尼行政總裁劉永基指出，香港迪士尼作為內地家庭出遊香港首選勝地，引進微信支付很有必要。」

香港迪士尼從付款習慣切入增加誘因，對微信來說拿下香港迪士尼這個地標式合作夥伴，在和支付寶的境外支付爭奪戰中則有重要戰略意義。

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